A Tesla bérbe vette az Austin Hills Commerce Center második fejlesztési fázisát, egy 682 000 négyzetlábas (közel 63 400 m²) spekulatív ipari épületet a texasi Austin mellett, a 11801 Decker Lake Road helyszínen. Az ingatlant a Sansone Group és a Principal Asset Management fejleszti, az átadás 2027 januárjára várható. Hogy pontosan mire fogja használni a Tesla ezt a hatalmas területet, egyelőre nem tudni.
A szerződés illeszkedik abba a csendes, de látványos terjeszkedési folyamatba, amellyel Elon Musk vállalatai mára Central Texas egyik legnagyobb magáningatlan-portfólióját építették fel. Musk bérelt területei Austinban összesen 2,2 millió négyzetlábra rúgnak, saját tulajdonú és épített létesítményei pedig meghaladják a 10 millió négyzetlábat – az utóbbiba természetesen beleszámít a Giga Texas gigagyár is. A vállalati lábnyom Taylor városától északon egészen Kyle-ig délre terjed, plusz ott van a SpaceX Starbase-e Cameron Countyban.
A „spekulatív épület” kifejezés azt jelenti, hogy a beruházók előre meghatározott bérlő és konkrét felhasználási cél nélkül húzták fel az objektumot, abban bízva, hogy a kereslet megjelenik. A Tesla belépése a második fázisba jól jelzi, hogy Musk vállalatai éhesek az ipari területekre a régióban – és Austin egyáltalán nem egyedi eset: az Austin Business Journal szerint tucatnyi hasonló, 400 000 négyzetláb feletti spekulatív fejlesztés zajlik jelenleg a térségben.
A Tesla egyelőre nem közölte, hogy az új teret járműlogisztikára, alkatrészraktározásra, szervizműveletre, energiatermékekhez (pl. Megapack) vagy esetleg a robotaxi-programhoz kapcsolódó feladatokra szánja-e. Austin jelenleg a Tesla Robotaxi-programjának egyik legfontosabb tesztelési helyszíne, és a vállalat erőteljesen bővíti az azt kiszolgáló háttérinfrastruktúrát.
Mindeközben Musk texasi terjeszkedése más fronton is rekordméretű: márciusban a Tesla és a SpaceX bejelentette a Terafab chipgyártási projektet, amelynek tervezett összköltségét a SpaceX azóta akár 119 milliárd dollárra is becsülte. Emellett a Giga Texas északi kampuszán épül az Optimus humanoid robot gyártólétesítménye is, amely a jelenlegi becslések szerint majdnem olyan hosszú lesz, mint maga az eredeti gyárépület.
Érdemes józanul nézni a helyzetet: egy 63 000 m²-es raktár önmagában csekélység Musk texasi birodalma mellett, a Terafab és az Optimus-gyár léptékéhez képest. Mégis jelzésértékű, hogy a Tesla ilyen ütemben veszi fel a szabad ipari kapacitást egy olyan régióban, ahol az infrastrukturális igény robbanásszerűen növekszik – mindez azt sugallja, hogy az Austin-környéki műveletek rövid távon is tovább bővülnek.
Forrás: Electrek
